物業管理選哪家實惠?
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《思科物業通》,這是一款專業為物業公司管理而開發的一套物業管理軟件,由山東臨沂思科軟件公司自主開發。該軟件針對物業管理行業亟待解決的問題提供了專業化的解決方案,軟件具備小區管理、樓宇管理、房屋管理、業主管理等一系列物業管理所需功能。
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現在的建筑工程都有強制保險嗎?具體都是什么險種?
建筑工程一般都有強制保險,工程強制保險包括但不限于展廳設計與施工是否需要保險審批:建筑工程一切險(附加第三者責任險)、安裝工程一切險(附加第三者責任險)、社會保險(如人身意外險、業主責任險和其展廳設計與施工是否需要保險審批他國家法令規定的強制保險)、機動車輛險、專業責任險等等。
建議投保型險種是法律、行政法規未明確必須投保,但法律、行政法規鼓勵投保,或其展廳設計與施工是否需要保險審批他規范性文件規定企業應當投保的險種。一般而言,建議投保型險種是經驗表明有必要投保的險種,也是迄今采用最普遍、實踐證明最有效的工程風險管理手段之一。
目前我國除了道路交通工具第三者責任險是強制保險外,其他都沒有法律規定是強制的。但是在各個省人大通過并頒布的規定中可能會把建筑工程第三者險設置為強制投保,但建筑工程一切險基本不可能是強制投保。
工程保險險種包括:建筑工程保險、安裝工程保險、科技工程保險。建筑工程保險承保的是各類建筑工程,即適用于各種民用、工業用和公共事業用的建筑工程,如房屋、道路、橋梁、港口、機場、水壩、道路、娛樂場所、管道以及各種市政工程項目等,均可以投保建筑工程保險。工程保險又分為強制性保險和自愿性保險。
施工招標之前,設計圖紙是否需要審批?
建設單位在招標前必須將設計圖紙審查完畢并作出施工圖預算展廳設計與施工是否需要保險審批,這樣招投標才靠譜展廳設計與施工是否需要保險審批,否則,工程造價將會是無底洞。圖紙可以送上級主管部門審查,也可以委托第三方審查。

因設計文件中包括圖紙等資料,應該獲得審批后才能進行招標,該項目不具備施工招標條件。因此目前不能進行招標采購。
經你同意后報當地規劃部門審批,取得規劃許可證,批準時畫給你建筑紅線;據此,建筑設計院進一步作出擴大初步設計提出概算,供你計劃資金,訂購設備,接著就是設計院的建筑、結構、水、電、設備各專業內部程序步驟協調審批等到出正式的完整的施工圖,報審圖機構審查通過。
一)建筑工程圖紙必須到圖審中心圖審。據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》第三條提到國家實施施工圖設計文件(含勘察文件,以下簡稱施工圖)審查制度。施工圖審查應當堅持先勘察、后設計的原則。施工圖未經審查合格的,不得使用。
不能。施工圖是施工的基礎,也是工程質量的保障。在施工招標之前,必須先有經過審查的施工圖,以確保投標單位明確了解和掌握工程的技術要求和設計意圖,根據施工圖的詳細要求,評估投標人的技術方案是否符合要求,報價是否合理,工期是否滿足要求。
招標文件中必須有招標圖紙。招標文件是招標工程建設的大綱,是建設單位實施工程建設的工作依據,是向投標單位提供參加投標所需要的一切情況。因此,招標文件的編制質量和深度,關系著整個招標工作的成敗。招標文件的繁簡程度,要視招標工程項目的性質和規模而定。
